上海楼市6月火爆：新房豪宅24秒成交 二手房逼近2.5万套

6月的上海，楼市燃起一把旺火，新房与二手房市场联手上演“速度与激情”。新房销售如火如荼，积分制下“日光盘”频现，豪宅平均每24秒就有成交，二手房单月逼近2.5万套大关，这火爆场景已多年未见。购房队伍蜿蜒如长龙，不少购房者兴冲冲排队，却只能听到售罄的消息，体验了一把“楼市迪士尼”。

具体来看，豪宅市场尤为抢眼。多个高端项目开盘即告捷，如静安昌平云岸、中海顺昌玖里等，价格高昂却迅速售罄。中海领邸玖序开盘现场更是紧张刺激，90分钟内房源被抢购一空，购房者周先生直言过程“惊心动魄”，超过500号的他，参与更多是出于试试手气的心态。

二手房也不甘示弱，6月末两天网签量超2000套，势头强劲。上海中原地产卢文曦分析，6月二手房成交或达三年来峰值，直接映证了近期政策的激励效果。尽管如此，二手房价格呈现“以价换量”趋势，环同比均有下滑，市场热度得益于降价策略的推动。

展望未来，上海楼市能否持续高温？专家卢文曦预测，随着传统淡季到来，7月成交量或有所回落，但只要新房成交能持续破百万平方米大关，市场热度有望延续。上海楼市，无疑在6月书写了多个令人瞩目的纪录。