公募REITs热浪滚滚 中信建投明阳项目吸金近380亿

夏日炎炎，公募REITs市场热度比天气更甚，投资热情高涨。7月5日，中信建投明阳智能新能源REIT公布配售喜讯，公众抢购份额仅0.3175%，足见追捧程度。该基金吸金近380亿，成为市场焦点。

中信建投此番发行的REITs，总额2亿份，定价6.408元/份，目标直指12.816亿。战略配售、网下、公众三路并进，原定规模迅速被超额认购，不得不提前截止，实施比例配售。网下与公众部分尤其火爆，分别超募至124亿与242亿，公众部分更是以315倍的认购比刷新认知，每万元仅能分得31.75元。

作为全国首个陆上风电公募REITs，项目囊括河北与内蒙古两地风电场，由明阳智能携手中信建投证券、中信建投基金共同打造。此番创新之举，不仅填补了行业空白，也为投资者提供了新能源基础设施的又一优选。

今年以来，REITs市场频现爆款，如华夏深国际REIT、华夏特变电工新能源REIT等，不仅认购热烈，还屡破纪录。截至目前，年内已有9只REITs成功上市，总规模超269亿，超越去年全年。市场扩容加速，中金公司预估，未来三年REITs市场或从千亿规模跃升至四千亿大关，品种增多，投资者结构亦趋多元，公募REITs的“首发 扩募”模式正引领市场步入快车道。