格力地产告别房产开发 转型免税业引股市涨停

格力地产一纸公告，宣告告别房地产开发领域，股市反应强烈，股价应声涨停。7月7日，公司决定撤回原有重组计划，并透露将对方案作出重大调整，旨在逐步退出房地产业，实现业务战略转型。

调整的核心在于，格力地产打算剥离上海、重庆、三亚等地的房地产业务及相关债务，取而代之的是置入珠海免税集团不低于51%的股权，力图转型以免税业务为主导的新篇章。这一变革已获珠海市国资委原则同意，具体置换细节仍在商讨中。格力强调，尽管业务重心转变，但公司控制权结构保持稳定，不构成重组上市。

市场对此反响热烈，8日开盘，格力地产即刻涨停，每股报4.96元，封单量大，市值升至93亿。此番“退房”热潮并非个例，近期美的置业、华远地产等企业亦纷纷宣布剥离房地产业务，股价随之飙升，显示出资本市场对传统房企转型的积极预期。

房地产市场寒意阵阵，促使多家房企探寻新出路。格力地产的转型之举，背后是对行业趋势的深刻洞察。正如专家所言，面对二线城市的供过于求、市场预期转向，以及房地产业固有的重资产风险，房企选择转型，意在规避周期性风险，探索新的盈利模式。市场观察人士认为，这股转型风潮或将继续发酵，带动更多房企加入转型行列。