上海杨浦地块竞拍战：保利22亿高溢价夺地

7月9日，上海上演土地争夺战，第三批集中出让的四大地块直面竞价热潮，规则简单粗暴——谁出价高谁拿地。焦点落在了杨浦区平凉社区的一块宝地，编号02H1-01，引来9家房企激战60轮叫价，最终，保利发展旗下上海保利建锦公司豪掷22亿余元，以21.18%的溢价霸气夺魁，每平方米楼面价高达88462元。

这块热土，位于城市繁华与静谧的交界，东邻渭南路，南靠02H1-05地块，西接眉州路，北濒杭州路，占地面积13833.5平方米，规划为住宅用地，容积率1.8，开发商需在签约30天内付清地款。交通便捷，紧贴18号线地铁，多条公交线路环伺，还有轮渡码头近在咫尺。周边教育资源丰富，从幼儿园到小学一应俱全；医疗、购物、休闲设施完备，无论是中医医院、工人文化宫，还是大型超市、滨江购物中心，生活所需应有尽有。

地块开发条件明确，要求至少一半的住宅面积用于建造中小户型，确保更多家庭能享受到高品质住宅，同时强调全装修交付，每平方米装修成本不低于4000元，这一政策旨在提升居住体验，引领住宅市场新风尚。