房地产行业回暖迹象显现 一线城市豪宅市场创新高

8月8日开盘，房地产行业展现强劲势头，深物业A、世联行股票一度涨停，涨幅超8%，紧随其后的是北辰实业、城建发展、我爱我家等企业的股价上扬。深物业A证券部人士在接受采访时透露，深圳房地产市场受政策利好影响，市场回暖迹象明显，但仍需关注市场实际反应。

近日，上海浦东新区一地块拍卖引发关注，绿城以约48亿元高价竞得，打破国内地王纪录，为上海楼市注入强心剂。国泰君安研报分析认为，此事件虽提振市场信心，但整体市场仍在复苏轨道，政策环境保持友好。

一线城市豪宅市场表现抢眼，以上海为例，上半年千万级以上豪宅成交量、销售额均创新高。头部房企如绿城、保利、万科、金地、融创等公布的7月销售数据显示，多数企业销售额同比、环比下滑，但市场对房地产行业的未来持乐观态度。中泰证券、财信证券等机构预测，随着更多宽松政策的出台及需求侧调控加码，房地产市场有望逐步修复，尤其期待核心城市市场企稳回升。克而瑞数据显示，7月百强房企销售业绩环比、同比均有下降，反映市场整体复苏还需时日。