唐山推新政促房产市场 购房享高额补贴

8月23日，“唐山发布”公号透露，唐山市出台房地产新政，旨在激活存量房产，促进增量住房健康发展，打造房地产新生态。政策亮点包括：实施“卖旧买新、以旧换新”，借助政府支持与市场化操作，增强住房市场的层级消费活力。

购房优惠成为新政焦点，购买144平米及以下新房者可享1%补贴，而60岁以上老人、多子女家庭及“凤凰英才”等特定群体，则能获得1.5%的额外补贴。补贴时限明确，2024年底前进驻唐山购房者符合条件者均可申领。此外，住房公积金贷款政策放宽，不仅提高贷款上限至100万元，还为二孩、三孩家庭提供更多贷款额度，同时放宽异地贷款限制并支持公积金用于首付。

市场反馈方面，据唐山世联行数据，2024上半年唐山楼市成交低迷，较去年缩水近4成，创5年新低。尽管小阳春略有回暖，整体仍处低谷调整期。预测下半年市场将持续筑底，复苏动力欠缺。具体数据揭示，新房供应与成交面积分别下滑59%与45%，均价微降5%；二手房市场同样承压，价格环比微跌，库存积压严重。

国家统计局数据显示，唐山新房与二手房价格同比分别下降6.7%和9.7%，进一步印证市场下行趋势。回顾去年底，唐山已推出取消限购限售、推广现房销售等系列举措，旨在通过放宽购房标准激发市场活力。