房屋养老金试点引热议 非新增税费无需民众担

房屋养老金成为热议焦点！上周末，一则关于房屋养老金制度的消息在网络上迅速传播，源自住房城乡建设部副部长董建国在国新办发布会的发言。他强调，正探索建立房屋体检、养老金及保险制度，以此确保房屋安全的全周期管理。目前，包括上海在内的22个城市正在进行试点，其中，公共账户的建立是政府的工作重点，而个人账户则早已通过住宅专项维修资金形成。

针对外界对“房屋养老金是否增加民众负担”的误解，住建部直属《建筑杂志社》8月26日的社评澄清：房屋养老金制度并非新征税费，公共账户无需民众出资。董副部长原话明确指出，个人账户已有安排，试点旨在完善公共账户体系。专家解释，公共账户资金可能来源于财政补贴、土地出让金等多渠道，旨在保障人民生命财产安全，应对存量房老化带来的隐患。

此热点话题不仅引发公众讨论，还带动股市行情。国盛证券分析，房屋养老金制度将推动两大市场发展：首先，存量房检测市场潜力巨大，超900亿规模，新制度实施或将刺激检测需求激增；其次，随着“房屋安全保险”被纳入长效管理机制，工程质量保险评估需求预计上升，尤其在广州、上海等地已成住宅项目标配。受此影响，房屋检测领域的领军企业国检集团、上海建科、建科股份开盘即涨停，市场反应热烈。