阜新成新晋“购房热土” 低房价吸引青年定居

继鹤岗之后，东北地区再度掀起热议——辽宁阜新在网络上爆红，成为众多购房者的新焦点。社交平台上，渴望在阜新安家落户的外地人士比比皆是。

阜新的房地产市场因低价房源频现而备受瞩目。在各方力量的推动下，特别是中介推广、新居民分享及媒体宣传，阜新那些价格亲民的二手房源成了网络搜索的热点。如今登录二手交易平台，阜新区域标价仅3.5万至5万一套的住房令人目不暇接。交通便利为其加分，阜新至沈阳高铁仅需40分钟，而抵达北京也仅耗时两个半小时。

故事中，24岁的王唯一就是被阜新的低价房吸引，在春天毅然决定移居此地。偶然间，她在社交媒体上了解到2万元即可圆“有房一族”之梦，未与家人商议便辞职赴阜新，最终以2.4万元购得一套约60平米的六楼住宅，远离喧嚣街道，尽管房龄近20年且需爬楼梯，但这片小天地让她实现了住房梦。阜新这些“白菜价”房产多为旧时回迁或棚改项目，周边设施齐全，却因楼龄较长、居民老龄化而显得宁静。

阜新，作为典型“资源枯竭型”城市，经济表现欠佳，2023年GDP位于辽宁末位，人口外流问题与鹤岗相似。据统计，20年间阜新人口减少了超24万。专家李宇嘉分析指出，这类城市房价走低与产业结构单一紧密相关，随着工业化转型，传统资源依赖型产业衰落，就业机会减少，促使劳动力外流，进而拉低房价。不过，他亦认为，在城镇化新趋势下，大城市生活成本飙升，促使部分人群回归小城市生活，为阜新这类三四线城市带来新的发展机遇。

放眼全国，阜新并非孤例，众多小城因几万元即可全款购房而成为话题中心。据统计，至2024年6月末，全国至少24个城市涉及此类讨论，东北地区尤为突出，南方则以云南为低房价城市代表。阜新、鹤岗以及大庆、双鸭山等城市，正以独特魅力，吸引着寻求低成本生活的年轻人。