大中型银行上半年房贷增长 不良贷款率普遍好转

今年上半年，大中型银行在房地产业的贷款动态揭示了新趋势：19家上市银行中，15家贷款余额上升，4家下滑。伴随贷款投放增多，不良贷款率普遍好转，17家银行中12家不良率下降，4家上升，1家持平。

具体而言，国有六大银行无一例外地扩大了房地产业贷款规模，其中工行、中行、建行增长显著，而交行、邮储及农行增量亦超300亿。股份制银行中，民生银行余额减少，与去年相反，招商、中信、光大及平安银行余额由减转增。特别地，兴业与浦发银行余额增幅亮眼，位居股份行前列。城商行表现各异，北京银行余额增长，上海银行与江苏银行则有所减少。

在资产质量方面，7家大中型银行实现了房地产业不良贷款“双降”，显示出风险控制成效。国有六大行的不良率大多下降，工行虽不良贷款有所增加，但整体趋势向好。管理层在业绩说明会上普遍认为，房地产市场正展现积极信号，风险总体可控。农行、建行等均强调了政策支持带来的市场回暖及自身风控措施的有效性，同时表示将持续关注并稳妥应对部分房企现金流恢复的不确定性，积极落实国家政策，精细化管理房地产领域风险。