房企响应新政涨价 市场信心渐回暖

最近，一连串房地产新政激起市场千层浪，保价、涨价呼声此起彼伏。9月28日，郑州某楼盘高调宣布，明年国庆起，所有在售房源价格上浮2%，相当于每平方米上涨约300元。这一动作紧跟在9月24日国务院新闻办的发布会之后，会上，央行为首的几大金融部门联手推出“救市组合拳”——鼓励银行调低现有房贷利率、二套房首付比例全国范围降至15%、金融政策延期、助力房企盘活土地等。两天后，中央政治局会议重申，要稳住房地产市场，信号明确，力促行业回暖。

市场反响热烈，多地开发商积极响应。比如保利发展在全国多城发起“保价行动”，承诺如遇同类房源降价或变相优惠，购房者可无理由退房。成都某房企也宣布房价上调2%。这些举措，既是对消费者购买意愿的直接刺激，也是房企对市场信心的体现。股市中，房地产及相关股票应声而涨，部分甚至连续涨停。中银证券与东吴证券等机构均发声，认为政策利好频出，市场信心逐步恢复，房地产行业有望触底反弹，建议投资者把握这一轮的投资机会。特别是，若财政政策超预期落地，将成为行业复苏的强力催化剂。市场是否真正回暖，还需时间验证，但政策的暖风已让房地产领域春意初现。