房企积极响应新政 多地房价上调促市场回暖

最近，一连串房地产新政激起市场涟漪，保价、涨价呼声四起。郑州某楼盘率先行动，宣布明年国庆起，房源价格全线上调2%，相当于每平米增加约300元。这一动作紧跟在9月24日央行为首的多部门联合发布会上，推出的房贷利率下调、首付比例放宽等一系列利好措施之后。紧接着，中央政治局于26日发声，强调稳住楼市，信号明确指向市场稳定。

市场反响热烈，不只是郑州，各地房产市场纷纷响应。比如，保利发展在全国多城市推出“保价计划”，承诺如遇后续降价，购房者可无条件退房，此举动在温州、西安、成都等地的项目中得到体现。成都某房企更是直接上调住宅单价2%。业内人士解读，这波操作意在激发消费者购买欲望，同时折射出开发商对市场回温的信心。资本市场上，房地产股随之上扬，部分股票甚至连连涨停。

中银证券和东吴证券等机构纷纷发表观点，认为近期密集的政策措施释放了积极信号，预示着房地产市场有望迎来转机。中银证券看好政策持续推动下的经济修复及市场信心提升，建议关注房地产板块机会。东吴证券则强调，尽管市场全面恢复尚需时日，但行业已处于预期拐点，特别是财政政策的超预期落地，将成为短期重要推动力，建议把握板块投资良机。总体来看，房地产市场在政策暖风下蓄势待发，市场复苏态势值得关注。