深圳楼市回暖：超四成片区房价温和上调

楼市春风拂深城，深圳业主心态热。近期，深圳楼市在新政暖风下逐渐回暖，关于“反价潮”的传言四起。据权威机构监测，新政实施后果然有超四成片区的房屋挂牌价上调，福田、南山等区域尤为显著。不过，涨价虽广却温和，多数涨幅维持在0.1%-0.5%区间，仅部分热门区域因资源优越表现出色。

市场响应热烈，成交步伐加快。深圳中介透露，国庆期间二手房成交率几乎翻倍增长，议价空间收窄，显示出买家信心回暖和卖家心态转坚。数据佐证了市场的火爆，某中介机构国庆周成交量同比激增近三倍，单日成交记录屡被刷新。同时，二手房源供应亦随之增加，市场库存量持续攀升，反映出买卖双方活跃参与的市场新貌。

业内专家何倩茹分析指出，深圳此轮政策调整力度空前，不仅降低了购房门槛，还释放了更多购房资格，吸引着内外资购房者目光，预示着10月成交将持续旺盛。但她也警示，当前涨价行为略显过早乐观，市场复苏之路需稳健前行，呼吁各界保持冷静，共同维护这股回暖势头，以期房地产市场健康长远发展。