天津放宽房产限购 首付降至15%促楼市

天津最近发布了重要房产新政，旨在优化购房环境，促进楼市稳健前行。这份名为《关于进一步优化房地产政策更好满足居民合理住房需求的若干措施》的通知，核心亮点包括：

- **解除购房限制**：天津不再对新房和二手房设置买卖及转让限制，废除了房价上限指导，并且不再区分普通住房和非普通住房。

- **放宽金融贷款条件**：购房者无论首套还是二套房，商业贷款的最低首付比例统一降至15%，贷款利率将依据个人信用和风险灵活调整，特别是二套房贷款利率将更合理设定，以减轻家庭购房经济压力。同时，加强房地产项目融资支持，确保“白名单”项目资金到位，满足房企合理融资需求。

- **推动行业新模式**：天津将改革房产开发制度，依据市场需求调整新房供应，力求供需平衡。此外，鼓励开发商提升房屋设计与建设标准，提供更多优质住宅，满足民众对美好居住环境的追求。

- **激活区域市场活力**：各区政府依据实际情况，可灵活采用购房补贴、商品房促销等手段，提升市场信心。市级部门将全力协助，共同保障房地产市场平稳运行。

此番政策调整，不仅响应了民众从“有房住”到“住好房”的需求升级，还通过一系列交易便利化和信贷宽松措施，拓宽了购房选择，降低了购房和还款难度，为支持居民合理购房需求及推动房地产业转型升级注入了强劲动力。