多部门联合促进房地产市场健康发展

10月17日上午10时，国务院新闻办公室召开新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹及财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍了促进房地产市场平稳健康发展的相关情况，并回答了记者提问。

金融监管总局副局长肖远企提到，要打好房地产融资工具的“组合拳”，形成集成规模效应。今年前9个月，银行业金融机构新发放房地产开发贷款超过4000亿元。此外，还有并购贷款、经营性物业贷款等多种融资手段。根据不同企业和项目的融资需求，量身定制专属金融产品，提高融资支持的精准性和有效性。同时，政策性银行和商业银行将对闲置存量土地的收购发放一定比例的收购贷款，以高效利用闲置土地并改善房地产行业的现金流。

财政部部长助理宋其超表示，正在研究调整房地产增值税政策，考虑地方财政收入形势，赋予地方一定自主权，减轻企业和购房人负担。具体政策将及时公告。另外，财政部还在研究取消普通住宅与非普通住宅税收政策的衔接问题，主要涉及增值税和土地增值税。北上广深以外的城市一律不区分普通住宅与非普通住宅。

住建部部长倪虹指出，中国房地产市场已开始筑底，对未来充满信心。接下来将狠抓落实，推动政策效果显现。一方面，通过“白名单”解决项目建设资金问题；另一方面，推进项目进度，加快资不抵债项目的破产重整或清算，维护购房人合法权益。倪虹强调，不仅要确保房子建成，还要保证质量，早日将验收合格的房子交到购房人手中。