北京住房公积金贷款期限延长至68岁

北京住房公积金贷款政策迎来新调整。2024年12月31日，北京住房公积金管理中心发布通知，将个人住房贷款借款期限延长至法定退休年龄后5年，最高不超过68周岁，最长贷款期限仍为30年。例如，40岁的申请人和45岁的配偶购买新房，可申请28年的贷款。

同日，中心还宣布下调存量住房公积金贷款利率。2024年5月18日前发放的期限超过一年的贷款，自2025年1月1日起执行新利率：首套房5年以下和5年以上利率分别从2.6%和3.1%降至2.35%和2.85%，二套房相应利率从3.025%和3.575%降至2.775%和3.325%。一年期及以内的贷款则继续按原合同利率执行。此次调整后，一笔剩余100万元、期限25年的首套住房公积金贷款，月供将减少约130元，总利息支出减少约3.9万元。