信达地产设立200亿基金盘活房地产存量资产

1月9日，信达地产与中国信达、鑫盛利保共同发起设立房地产行业存量资产纾困盘活基金。该基金总规模200亿元，信达地产认缴100亿元作为劣后级有限合伙人。基金主要投资于问题企业纾困、问题项目盘活，参与破产重整、法拍等特殊机遇投资，支持项目保交付和三大工程建设。此举旨在落实党中央关于房地产市场平稳健康发展的部署，加速公司向“专业特色的不动产资源整合商”转型。

业内人士认为，成立此基金体现了对房地产存量盘活的金融支持，不仅有助于解决项目层面的问题，还能在企业层面进行纾困，释放出明确的救房企信号。国资基金持续加码参与房地产项目纾困，2022年4月起监管机构鼓励AMC和银行参与出险房企项目收并购。此次信达地产设立的基金不仅能盘活问题项目，还能参与问题企业层面的纾困，促进问题房企通过重整方式化解风险，加速行业风险出清，有助于房地产市场止跌回稳。