深圳住房公积金新政提升贷款额度与补贴

3月16日，深圳市住房公积金管理委员会发布了两项新文件，调整了住房公积金贷款和利息补贴政策，旨在更好地满足职工的住房需求。这些政策将于2025年3月24日起实施。

首先，个人申请最高额度从50万元提高到60万元，家庭申请最高额度从90万元提高到110万元。购买首套房上浮比例从20%提高至40%，多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%，适用于有两个及以上子女的家庭。此外，购买保障性住房可上浮20%。多种上浮情形叠加后，个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。同时，住房公积金贷款可贷额度从账户余额的14倍提高到16倍，但不超过上述最高额度。最低首付款比例也有所调整，组合贷款则按较高者执行。

对于多子女家庭购买第二套商品住房，适用首套房贷款政策，享受利率优惠和最高额度上浮90%。夫妻双方可直接用住房公积金账户余额冲抵贷款本息，简化了“先还贷再提取”的流程。此外，未还清住房公积金贷款的情况下，因离婚、继承等原因可以申请变更借款人和抵押人。异地缴存职工在深购房不再受户籍和首套房限制，只要满足条件即可申请住房公积金贷款。利息补贴方面，累计缴存年限越长，补贴比例越高，最高可达20%。为防控风险，商转公贷款将进行线上住房价值评估，不收取任何费用。