多地落实公积金贷款利率下调政策

中国人民银行宣布自5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，各地纷纷响应。北京、上海、深圳、广州等多地已发布通知落实新政，并明确存量房贷利率调整政策。

以北京为例，新发放的贷款中，首套房贷五年以下和五年以上的利率分别为2.1%和2.6%，二套房贷则为2.525%和3.075%。对于存量贷款，一年以内期限的贷款仍按原利率执行，一年以上期限的贷款则从2026年1月1日起执行新利率。其他城市如上海、长沙也表示，2025年5月8日前发放的贷款将在2026年1月1日开始执行新利率。河南省住建厅住房公积金监管处指出，此次利率下调将直接减轻借款人的利息负担，提升消费能力。例如，一笔金额100万元、期限30年的首套个人住房公积金贷款，月供将减少约133元，总利息支出减少约4.76万元。