百强房企1-7月销售额下降13.3%

7月31日，中指研究院发布了1-7月房企销售业绩排行榜。数据显示，百强房企销售额同比下降13.3%，降幅较1-6月略有扩大。其中，保利发展以1632亿元位居榜首，绿城中国和中海地产分别以1368亿元和1319.5亿元紧随其后。截至7月30日，沪深上市的约62家房企公布了2025年半年度业绩预告，其中17家预增或扭亏。

短期来看，房地产市场仍在波动调整，城市分化明显，“好城市 好房子”仍有结构性机会。1-7月，百强房企销售总额为20730.1亿元，同比下降13.3%。TOP10房企销售额均值下降13.6%，TOP11-30房企下降15.2%，TOP31-50房企下降7.8%，TOP51-100房企下降13.5%。千亿以上阵营房企减少至5家，第二、三、四阵营房企数量与去年相比变化不大。7月单月，百强房企销售额同比下降18.2%，建发、中国金茂等房企表现较好。根据沪深上市公司业绩预告，2025年半年度亏损的主要原因包括项目结算规模下降、毛利率低、新增计提资产减值、大宗资产交易价格低于账面值以及有息负债利息费用增加等因素。