上海调整个人住房贷款利率机制

为落实党中央、国务院的决策部署，适应上海房地产市场的新变化和居民对优质住房的需求，促进市场平稳健康发展，上海市根据中国人民银行的规定及市政府调控要求，调整了商业性个人住房贷款利率定价机制。具体措施如下：

首先，上海市不再区分首套住房和二套住房的贷款利率。其次，根据市场情况和政府调控需求，通过自律机制指导银行机构规范竞争行为，维护市场秩序。同时，各银行需依据自身经营状况和客户风险，合理设定每笔贷款的具体利率。最后，银行还应做好政策宣传与咨询服务，保障借款人权益，确保工作顺利进行。