津投城开1元转让房地产业务遭问询

津投城开计划以1元价格转让其房地产开发业务，收到上交所问询函。这家天津老牌国资房企在10月29日发布重大资产出售草案，拟将评估值为-2.39亿元的房地产业务相关资产及负债转让给天津城市运营发展有限公司，彻底退出房地产开发，仅保留物业管理、资产管理与运营等业务。

中国企业资本联盟副理事长柏文喜指出，这不仅是低价售卖，更是一场国资体系内部的资产重组，旨在实现财务隔离和风险出清。然而，这份重组草案因评估合理性、债务处理等问题引发监管高度关注。上交所要求津投城开对持续经营能力、标的评估情况、担保问题以及债权债务处理四大核心问题作进一步说明。特别是交易后公司的持续经营能力和剩余业务的核心竞争力成为关注焦点。此外，巨额减值的合理性、担保问题以及债权债务转移进展也需详细解释。监管部门要求公司在10个交易日内书面回复并修改草案。此次资产出售被视为津投城开为化解退市危机的被动之举，未来能否成功转型仍需接受现金流稳定性和盈利能力的考验。